{地域}房产抵押贷款民生银行产品介绍

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2020年7月10日17:40:24 评论 532

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       主打产品 云快贷

1 前期铺垫 无民生卡也可以申请,后期补开

2 目标客户 申请人本人名下需要有营业执照(个体、对公均可)

3 征信要求 借款人及配偶无贷款及信用卡当前逾期,最近24个月贷款累计逾期不超过10次且不超过30天,最近24个月信用卡最高逾期小于30天。

4 工商要求 营业执照满1年,不看关联企业

5 经营范围 符合在营、本地非敏感行业要求

6 法院要求 无未结案的被诉讼、被执行记录

7 还款方式 先息后本,等额本息

8 利率 年化5%-6%

9 抵押率 仅限普通住宅(低档位4.5,高档位5.5)

10 抵押物权属 仅限申请人夫妻名下

11 期限 单笔、额度最长均为5年

12 额度 单户300万,单次录入只能录入一套抵押物

13 下户 无需下户\无电核

14 经营资料 仅需要提供营业执照,个人或企业流水资料,近半年流水贷方*2需大于申请金额

15 抵押物具体细则 1、抵押房产仅限普通住宅。

2、证载用途应为“住宅” 3、楼龄不超过25年

4、证载的土地性质应为出让

5、评估单价需高于10000元 6、线上免评估费

16 放款时效 最快2天放款

关键词 住宅、流水、营业执照

产品类型 二押贷(他行二押)

最高额度 500万

最高期限 额度5年,单笔10年

年利率 6%-7%(1年),6%-7%(5年以上)

抵押物 普通住宅

楼龄 25年

土地性质 出让

抵押物权属 借款人及家庭成员(配偶、父母、成年子女)、用款企业,不接受其他第三方

抵押率 5、6档60%,7档及以上70%

行业限制 非退出行业

信用情况 贷款24个月连1累5

档位及抵押率 5档及以上

企业成立年限 1年

借款人年龄 18-65周岁

其他要求 1、一押按揭贷款还款期数不低于24期;抵押物除一押按揭贷款外不存在可循环的额度类贷款;

2、一押授信金额/贷款余额与二押授信金额合计不超过当前抵押物评估价值的60%或70%;

3、新增小微授信金额≤抵押物最新评估值×对应的抵押率-原按揭贷款授信金额/贷款余额;

4、录入项目“{地域}分行他行按揭二押小微业务”

宣传要素 1、他行按揭已还款24期,就能贷;

2、最高500万,单笔10年,额度5年;

3、{地域}中心城区普通住宅,楼龄25年内;

4、房产为借款人及家庭成员(配偶、父母、成年子女)、用款企业

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